James Ensorlaan 18, Helmond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een recent gemoderniseerde en uitgebouwde eindwoning in Helmond Noord?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Helmond-Noord is een fraai stukje Helmond. Een schitterende wijk met een sterk winkelaanbod en diverse faciliteiten zoals middelbare- en bassisscholen, kinderboerderij "De Veldhoeve", supermarkt, medisch centrum, speeltuin, maar ook natuurgebied "De Bundertjes" op loopafstand.
Dit gedeelte van Helmond ligt tussen de oude- en de nieuwe Zuid-Willemsvaart. De omgeving is zeer schilderachtig dankzij intacte en met beukenhagen omzoomde grachtenpartij en de monumentale Binderse poort.

Laat u verrassen door een moderne woning in een fijne wijk van Helmond.

INDELING
Bij aankomst bereikt u de aangelegde voortuin met een looppad naar de voordeur.

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een ruime hal met veel lichtinval waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De vloer is belegd met een moderne pvc vloer met vloerverwarming, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. De hal is voorzien van een garderobe en meterkast (waterontharder). Via een loopdeur bereikt u de woonkamer.

Woonkamer
De ruime lichte woonkamer geniet door de grote raampartijen aan de voorzijde van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning in open verbinding met de keuken en met uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige pvc vloer met vloerverwarming die geheel is doorgelegd. Wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. De gehele achterzijde is voorzien van een schuifdeursysteem wat de mogelijkheid biedt om de binnenzijde volledig bij de tuin te betrekken. Het past perfect in dit interieur en heeft een industriële uitstraling.

Keuken
De recent geplaatste moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en in een L-opstelling geplaatst. Het kunststof werkblad in marmerlook uitgevoerd zorgt voor een stijlvolle uitstraling en biedt u voldoende werkruimte. De volgende apparatuur is aanwezig, te weten:
- 4 pits inductie kookplaat;
- Afzuigkap;
- Spoelbak met mengkraan;
- koelkast;
- combi oven/magnetron.
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.

Via een loopdeur in de woonkamer wordt u ontvangen in een portaal en biedt toegang naar het gastentoilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Een groot raampartij voorziet deze kamer van veel natuurlijk lichtinval en zijn voorzien van raamventilatieroosters.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond genieten een strakke afwerking. Een raampartij biedt veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van raamventilatieroosters.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstellen, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, radiator en wastafel. Een raampartij geeft natuurlijk lichtinval en de mogelijkheid om extra te ventileren.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking.

2e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Deze biedt toegang naar slaapkamer IV en een combinatieruimte voor uw CV-installatie (Remeha Avanta bj. 2010) en uw witgoedaansluitingen.

Slaapkamer IV
Deze slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een grote dakkapel, waardoor er veel extra daglicht binnenkomt. Het plafond is voorzien van een strakke afwerking en wanden zijn in een lichte kleurstelling geschilderd.

Tuin
De prachtige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde is een berging gesitueerd voorzien van elektra.
Verder is de tuin aangelegd met een strakke tegel.

Algemene kenmerken:
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Ligging aan een verkeersluwe straat;
- Kindvriendelijke buurt;
- Tuin met ligging op het westen;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde;
- Goed onderhouden.

Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.