Quinten Matsysstraat 15, Helmond

Omschrijving

Fors uitgebouwde hoekwoning met open woonkeuken, aparte studeer- annex werkkamer op de begane grond en maar liefst 2 garages waarvan 1 inpandig. Uitermate simpel geschikt tot het realiseren semi-bungalow. Voorts een riante woonkamer, een fraaie badkamer, separate wasruimte, een fijne tuingerichte woonkeuken, mooie tuin met een luxe terrasoverkapping, een dakkapel en diverse airco's

* perceel: 271 m2 (excl. de garages) * woonopp.: ca. 119 m2 * bouwjaar: ca. 1964 *
* aanbouw aan achterzijde met daarin lopen woonkeuken * royale studeer-/speelkamer op begane grond *
* fraaie radiatorombouw in keuken, woon- en slaapkamers * airco-installatie in woonkamer en aantal slaapkamers *
* rolluiken en sreens * fijne achtertuin met overdekt terras * maar liefst 2 garages *


INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER
Via royale voortuin bereikt u de overdekte entree met toegang tot de woning. In de hal treft u de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste etage met daaronder een praktische, met enkele treden verdiepte kelderkast en het moderne, gedeeltelijk betegelde gastentoilet met hangend closet en hoekfonteintje. Op de vloer ligt een keurige tegelvloer welke tevens in de woonkamer en de keuken is doorgelegd. Middels moderne loopdeur toegang tot de riante, uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker met fraaie radiatorombouw en aan de buitenzijde voorzien van screens. Op de vloer ligt een tegelvloer en de wanden en het plafond, voorzien van sierlijsten zijn voorzien van stucwerk. Een airco-installatie biedt een comfortabel klimaat. Dubbele deuren leiden u naar de aangebouwde, met enkele treden verdiepte multifunctionele ruimte welke bijvoorbeeld kan worden ingericht als study of speelkamer. Op de vloer ligt een mooie kwaliteit zeil en de wanden zijn van schoonmetselwerk. Grote raampartijen bieden een mooi uitzicht op de voortuin.
Voorts is aan de achterzijde van de woning een royale uitbouw gerealiseerd waarin in 2015 een leefkeuken is aangebracht.

KEUKEN
De moderne keuken is in een carré-opstelling geplaatst en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* inductiekookplaat
* rvs afzuigkap
* koel-vriescombinatie
* vaatwasser
Het royale werkblad, tezamen met de onder- en bovenkastjes met inbouwverlichting maken deze keuken compleet.
Twee grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren maken zicht op en toegang tot de achtertuin mogelijk, terwijl een loopdeur u naar de inpandige garage leidt.

TUIN
De royale achtertuin is volledig voorzien van sierbestrating, een border met beplanting, een vijverpartij, elektra- en wateraansluiting. Aan de achtergevel is een grote zonneluifel over de gehele breedte van de woning aanwezig en achterin de tuin is een aluminium terrasoverkapping (2016) gerealiseerd met daarin een houten vlonder. Achterin de tuin is een poort met achterom aanwezig.

GARAGES
Garage I is inpandig bereikbaar vanuit de aanbouw, terwijl garage II via de achtertuin toegankelijk is. Beide garages hebben een elektrische sectionaaldeur en zijn uitgerust met elektravoorzieningen en verlichting. Vanuit garage I is middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de ruime overloop op de eerste etage waaraan 2 slaapkamers, de badkamer en een separate, gedeeltelijk betegelde wasruimte zijn gelegen. U treft hier de witgoedaansluitingen en een kleine raampartij zorgt voor daglichttoetreding. Alle raampartijen op deze etage zijn voorzien van isolerende beglazing en de slaapkamers en de badkamer hebben bovendien rolluiken. De royale ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft de beschikking over een airco-installatie. De 2e slaapkamer heeft eveneens royale afmetingen en is aan de achterzijde van de woning gelegen.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en een brede vaste wastafel in een modern opbergmeubel. Een raampartij zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden naast de aanwezige dubbele mechanische ventilatie. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting.

2E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de voorzolder op de tweede etage, voorzien van een groot velux dakraam, waar de cv-installatie is ondergebracht. Vervolgens toegang tot een volwaardige slaapkamer, voorzien van een groot dakkapel met isolerende beglazing en elektrische rolluiken. De wanden zijn glad gestukadoord en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. Tevens is hier een airco-installatie aanwezig.