Scheerderhof 140, Helmond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare en uitgebouwde hoekwoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Rijpelberg"?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

OMGEVING
Met een ligging aan Scheerderhof woont u in een rustige straat, maar toch dichtbij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, een wijkcentrum, kinderopvang en NS-station "Brouwhuis". Met de trein bent u in 4 minuten in het centrum van Helmond en in 16 minuten op het station Eindhoven Centraal.
Ten noorden, op een steenworp afstand, bevinden zich de "Bakelse Bossen" en de woonwijk "Dierdonk".

Laat u verrassen door deze moderne woning!

INDELING

Bij aankomst parkeert u uw auto op de openbare parkeerplekken en bereikt u de aangelegde voortuin en entree.

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar de garderobe, een gastentoilet, bergruimte, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De vloer is belegd met tegels en wanden voorzien van een strakke afwerking.

Woonkamer
De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door diverse raampartijen en is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Het eetgedeelte bevindt zich in aan de achterzijde van de woning in de aanbouw met uitzicht op de achtertuin.
De vloer is belegd met tegels, wanden en plafond genieten een strakke afwerking. De aanbouw is voorzien van een lichtkoepel die zorgt voor meer natuurlijk lichtinval en inbouwspots. Via een kunststof schuifpui heeft u toegang tot de tuin.

Keuken
De keuken is in het midden gesitueerd, in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een granieten werkblad.
Er is voldoende werkruimte en verder voorzien van de volgende apparatuur, te weten:
- 4-pits keramische kookplaat;
- RVS afzuigkap;
- Spoelbak met mengkraan;
- Vaatwasser;
- Koelkast;
- Combi oven/magnetron.
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.

Naast de keuken is een praktische berging voor veel extra opslag en tevens een multifunctionele ruimte dat vrij ingericht kan worden als kantoor of speelkamer. De vloer is belegd met tegels en een lichtkoepel geeft veel natuurlijk lichtinval.

Bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van een modern keukenblok met spoelbak, radiator en voldoende kastruimte. Een loopdeur voorzien biedt toegang naar de achtertuin.

1e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Een raampartij geeft veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, designradiator, toilet en wastafel en douche. Een raampartij biedt extra ventilatiemogelijkheden.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De vloer is belegd met laminaat, wanden zijn gedeeltelijk gestukt en gedeeltelijk voorzien van een houten lambrisering, het plafond is voorzien van een strakke afwerking. Een raampartij geeft veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond genieten een strakke afwerking. Een raampartij geeft veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Radiatorbekleding maken de kamer compleet.

2e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de ruime overloop van de tweede verdieping. Deze biedt toegang naar bergruimte onder de schuinte, uw witgoedaansluitingen en slaapkamer IV.

Slaapkamer IV
Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, inbouwspots en elektrisch bedienbare rolluiken. De vloer is belegd met laminaat en mooi afgewerkte kastenwanden aan beide zijden geven een sfeervolle en moderne uitstraling aan deze kamer.

Tuin
De aangelegde achtertuin is voorzien van tuinverlichting en heeft aan de achterzijde een berging met overkapping die naadloos aansluit bij de stijl van de woning. Ontdek en geniet van het buitenleven onder deze overkapping en het gemak van een gesloten en geïsoleerder berging.
De berging is toegankelijk via een loopdeur en via een schuifpui onder de overkapping. Verder is er een keukenblok geplaatst met veel extra bergruimte. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Algemeen
- Volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Keuken (bj. ca. 2012);
- Gehele woning voorzien van rolluiken;
- Badkamer (bj. ca. 2012);
- Multifunctionele ruimte;
- Berging met overkapping;
- Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin;
- 4 slaapkamers.

Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.