Zwartkopstraat 3, Helmond

Omschrijving

Keurige tussenwoning met royale woonkeuken en luxe badkamer, gelegen tegenover een speelveldje met vrij uitzicht aan de voorzijde en in een rustige, kindvriendelijke en gewilde woonlocatie in de vogelbuurt, op steenworp afstand van modern en overdekt winkelcentrum "De Bus", met lagere en middelbare scholen op loopafstand en nabij natuur- en wandelgebied "De Bundertjes" en bovendien op korte afstand van het centrum van helmond

* woonoppervlakte ca. 117 m2 * perceel 150 m2 * bouwjaar: 1968 *
* over de gehele breedte van de woning uitgebouwd * riante living met via ensuite deuren bereikbare woonkeuken *
* 4 slaapkamers * luxe, compleet uitgevoerde badkamer (2018) * airco-installatie op zolder *
* sfeervolle, zonovergoten achtertuin op westen met overdekt terras en ruime tuinberging *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET, WOONKAMER
Via onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne, gedeeltelijk betegelde gastentoilet met hangend closet, een fonteintje en een venster. Op de vloer ligt een fraaie, grenenhouten vloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Middels paneeldeur met beglazing toegang tot de woonkamer met een grenenhouten vloer, stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten en gordijnkoven. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar een grote raampartij veel aangenaam lichtinval biedt en een fijn zicht op de voortuin en het plantsoen. De woonkamer is tevens voorzien van een praktische, met enkele treden verdiepte trapkast. Voorts is de kamer voorzien van fraai, op maat gemaakt timmerwerk en inbouwkasten. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde met aansluitend via ensuite schuifdeuren deuren (in drie delen) toegang tot een over de gehele breedte van de woning uitgebouwde woonkeuken.

KEUKEN
De stijlvolle keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met de volgende apparatuur:
* 4 pits inductiekookplaat
* afzuigkap in schouw
* combi-oven
* vaatwasser
* butler sink
De onderkastjes en het werkblad met ruime afmetingen en gecreëerde eetbar maken deze keuken compleet. Een grote raampartij boven het werkblad biedt een fraai zicht op de achtertuin. Tevens is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek of bijvoorbeeld het creëren van een study. Dubbele openslaande tuindeuren en raampartijen maken toegang tot de achtertuin mogelijk.

TUIN
De keurige achtertuin is op het zeer zonnige westen georiënteerd en is voorzien van sierbestrating, gazon, borders met beplanting, verlichting en wateraansluiting en een overdekt terras grenzend aan de stenen berging achterin de tuin. Aan de achtergevel is een luifel over de gehele breedte van de woning aangebracht. Achterin de tuin is een poort met overdekte achterom aanwezig.

1E VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers en de moderne badkamer zijn gelegen. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie houten vloer en alle slaapkamers hebben fijne afmetingen met grote raampartijen voorzien van rolluiken.

BADKAMER
De luxe, in 2018 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche, hangend closet, een designradiator en een grote wastafel in een royaal meubel met extra kastruimte en een spiegelkast. Een raampartij zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2E VERDIEPING
Een vaste trapopgang leidt u naar de overloop op de tweede etage waar de cv-installatie en een airco-unit zijn gesitueerd. Op de vloer op deze gehele etage ligt een keurige laminaatvloer. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, alsmede tot een zeer praktische, separate wasruimte, voorzien van een dakkapel en bergruimtemogelijkheden onder de kapschuinte. Voorts toegang tot de 4e, volwaardige slaapkamer, voorzien van een groot dakkapel over de gehele breedte en praktische bergruimtemogelijkheden onder de kapschuinte.